1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大東市
26.3万円/㎡
前年比--
住道グランドコーポ
大阪府大東市氷野三丁目
/ 住道駅 徒歩14分
1982年築 / 8階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,639万円
26.8万円/㎡
1,231
1,503
1,775
2,048
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,775万円
24.6万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
住道グランドコーポ
1,720万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,720万円 | 28.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,759万円 | 28.7万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,759万円 | 28.7万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,788万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 住道グランドコーポ 大東市氷野三丁目 | 住道駅14分 | 1,720万円 | 28.1万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 149戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 大東公園前ガーデンハイツ 大東市谷川二丁目 | 住道駅15分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 165戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大東市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は大東市の平均と比較して6.8%割高です。