1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大東市
25.1万円/㎡
前年比-9.2%
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住道グランドコーポ
大阪府大東市氷野三丁目
片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩14分
1982年築 / 8階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,650万円
27.0万円/㎡
1,266
1,522
1,777
2,033
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜1,777万円
24.9万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
住道グランドコーポ
1,690万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,690万円 | 27.6万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,150万円 | 18.8万円 | 5階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,720万円 | 28.1万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,720万円 | 28.1万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,720万円 | 28.1万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 1,759万円 | 28.7万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,759万円 | 28.7万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,788万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,380万円 | 21.0万円 | 8階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 22.6万円 | 8階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 29.5万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/05 | 1,330万円 | 20.3万円 | 4階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 住道グランドコーポ 大東市氷野三丁目 | 住道駅14分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 大東公園前ガーデンハイツ 大東市谷川二丁目 | 住道駅15分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 165戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大東市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は大東市の平均と比較して10%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 住道グランドコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市氷野三丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)住道駅徒歩14分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |